Agent immobilier à Lachassagne (69480)
Prix médian · Maison
3 850 €/m²
Fourchette : 3 350 € – 4 340 €/m²
26 ventes
Source : ventes réelles 2023–2025, DVF – Demandes de valeurs foncières (DGFiP), data.gouv.fr. Médiane des prix au m² des ventes d'une maison ou d'un appartement seul, 2023–2025. Fourchette : 50 % des ventes. Publié à partir de 10 ventes.
Lachassagne est un village viticole du Beaujolais d’environ 1 300 habitants, qui domine la vallée de la Saône, à 2 km à l’ouest d’Anse et à environ 25 km de Lyon. Entre vignes, bois et hameaux, il offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise.
Vivre à Lachassagne
Le village s’organise autour de trois hameaux principaux : Saint-Pierre, autour de l’église et du château, Saint-Cyprien et La Bourlatière, complétés par d’autres lieux-dits comme les Pagneux ou les Verchères. À l’ouest, le territoire englobe une partie des Bois d’Alix, au-delà du vallon du ruisseau de la Galoche. Les vignes y dessinent encore le paysage, même si les lotissements gagnent du terrain avec la proximité de Lyon.
Les habitants, les Castagnais, portent depuis longtemps le sobriquet d’« Arlequins », que l’on retrouve dans le losangé vert et rouge du blason communal. Le nom du village viendrait, lui, du gaulois désignant le chêne. Promeneurs et cyclistes profitent de plusieurs itinéraires, dont le parcours vélo « Les vignes des Pierres Dorées » et le Chemin d’Assise. Le village compte aussi un tissu associatif dynamique.
Écoles, commerces et transports
Les enfants fréquentent l’école primaire publique Jean Etienne. Le village dispose d’une boulangerie, de deux aires de jeux, du square des Marronniers et de plusieurs terrains de sport.
La commune se trouve au croisement des routes départementales 39 (est-ouest) et 70 (nord-sud). Une ligne du réseau TCL la relie à L’Arbresle et à Villefranche-sur-Saône.
Le marché immobilier à Lachassagne
Les maisons constituent l’essentiel des ventes, les appartements restant peu nombreux. Maisons en lotissement ou plus anciennes, elles attirent surtout des familles et des actifs qui travaillent à Lyon ou à Villefranche et souhaitent un village résidentiel entouré de vignes.
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Lachassagne dans le Val d'Azergues
Mon secteur d'intervention : le Val d'Azergues
Questions sur l'immobilier à Lachassagne
Quel est le prix de l'immobilier à Lachassagne ?
D'après les ventes réelles enregistrées entre 2023 et 2025 (données DVF), le prix médian à Lachassagne est de 3 850 €/m² pour une maison (la moitié des ventes entre 3 350 € et 4 340 €/m²). Chaque bien est différent : une estimation sur place permet d'affiner.