# Gaël Chorein – Conseiller immobilier efficity > Gaël Chorein, conseiller immobilier efficity : estimation gratuite, vente et achat de maisons et appartements à Chazay-d'Azergues et dans tout le Val d'Azergues (Rhône). - Conseiller : Gaël Chorein, Consultant immobilier efficity - Zone : Chazay-d'Azergues (69380) et tout le Val d'Azergues (Rhône) - Spécialités : Immobilier ancien, Immobilier neuf, Immobilier de prestige - Langues : Français, Anglais - Fiche efficity : https://www.efficity.com/gchorein/ - Téléphone : 07 82 72 54 43 - E-mail : gchorein@efficity.com - Estimation en ligne : https://www.efficity.com/gchorein/estimation ## Pages principales - [Estimation gratuite](https://gaelchoreinimmo.fr/estimation/): demande d'estimation de maison ou appartement - [Estimer une maison](https://gaelchoreinimmo.fr/estimation-maison/): estimation gratuite d'une maison dans le Val d'Azergues - [Estimer un appartement](https://gaelchoreinimmo.fr/estimation-appartement/): estimation gratuite d'un appartement dans le Val d'Azergues - [Vendre](https://gaelchoreinimmo.fr/vendre/): accompagnement à la vente - [Acheter](https://gaelchoreinimmo.fr/acheter/): recherche de bien - [Qui suis-je](https://gaelchoreinimmo.fr/a-propos/): présentation du conseiller - [Contact](https://gaelchoreinimmo.fr/contact/) ## Communes du secteur - [Alix (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/alix/) : prix médian maison 3470 €/m² - [Ambérieux (69480)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/amberieux/) : prix médian maison 3030 €/m² - [Anse (69480)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/anse/) : prix médian maison 3380 €/m², appartement 3160 €/m² - [Bagnols (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/bagnols/) : prix médian maison 3280 €/m² - [Belmont-d'Azergues (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/belmont-d-azergues/) - [Chambost-Allières (69870)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/chambost-allieres/) : prix médian maison 2260 €/m² - [Chamelet (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/chamelet/) : prix médian maison 2230 €/m² - [Charnay (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/charnay/) : prix médian maison 3520 €/m² - [Chasselay (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/chasselay/) : prix médian maison 4320 €/m², appartement 3510 €/m² - [Châtillon (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/chatillon/) : prix médian maison 3570 €/m², appartement 3400 €/m² - [Chazay-d'Azergues (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/chazay-d-azergues/) : prix médian maison 3820 €/m², appartement 3050 €/m² - [Chessy (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/chessy/) : prix médian maison 3350 €/m², appartement 2760 €/m² - [Civrieux-d'Azergues (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/civrieux-d-azergues/) : prix médian maison 3980 €/m², appartement 3020 €/m² - [Claveisolles (69870)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/claveisolles/) : prix médian maison 1630 €/m² - [Dommartin (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/dommartin/) : prix médian maison 4550 €/m² - [Frontenas (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/frontenas/) : prix médian maison 3240 €/m² - [Grandris (69870)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/grandris/) : prix médian maison 1400 €/m² - [Lachassagne (69480)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/lachassagne/) : prix médian maison 3850 €/m² - [Lamure-sur-Azergues (69870)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/lamure-sur-azergues/) : prix médian maison 1570 €/m² - [Le Breuil (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/le-breuil/) : prix médian maison 3200 €/m² - [Légny (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/legny/) : prix médian maison 3810 €/m² - [Les Chères (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/les-cheres/) : prix médian maison 3540 €/m² - [Létra (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/letra/) : prix médian maison 2010 €/m² - [Lissieu (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/lissieu/) : prix médian maison 4100 €/m², appartement 3150 €/m² - [Lozanne (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/lozanne/) : prix médian maison 4010 €/m², appartement 2940 €/m² - [Lucenay (69480)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/lucenay/) : prix médian maison 3660 €/m², appartement 3110 €/m² - [Marcilly-d'Azergues (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/marcilly-d-azergues/) : prix médian maison 4000 €/m² - [Marcy (69480)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/marcy/) : prix médian maison 3350 €/m² - [Moiré (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/moire/) : prix médian maison 1360 €/m² - [Morancé (69480)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/morance/) : prix médian maison 3900 €/m², appartement 2850 €/m² - [Saint-Jean-des-Vignes (69380)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/saint-jean-des-vignes/) - [Saint-Just-d'Avray (69870)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/saint-just-d-avray/) : prix médian maison 1420 €/m² - [Sainte-Paule (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/sainte-paule/) - [Ternand (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/ternand/) : prix médian maison 3020 €/m² - [Theizé (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/theize/) : prix médian maison 3430 €/m² - [Val d'Oingt (69620)](https://gaelchoreinimmo.fr/secteur/val-d-oingt/) : prix médian maison 3400 €/m², appartement 2540 €/m² ## Prix immobiliers (DVF – Demandes de valeurs foncières (DGFiP), data.gouv.fr, ventes 2023–2025) - Val d'Azergues, maison : médiane 3470 €/m² (1348 ventes) - Val d'Azergues, appartement : médiane 3010 €/m² (402 ventes) - Méthode : Médiane des prix au m² des ventes d'une maison ou d'un appartement seul, 2023–2025. Fourchette : 50 % des ventes. Publié à partir de 10 ventes. ## Conseils - [Compromis de vente : les étapes jusqu'à l'acte définitif](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/compromis-de-vente/): Signature du compromis, délai de rétractation, conditions suspensives, acte authentique : les étapes d'une vente immobilière expliquées simplement. - [Quels diagnostics immobiliers pour vendre une maison ?](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/diagnostics-immobiliers-vente/): La liste des diagnostics obligatoires pour vendre une maison ou un appartement : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, assainissement. - [Comment estimer le prix de sa maison ?](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/estimer-sa-maison/): Les méthodes pour estimer une maison au juste prix : ventes comparables, état du bien, marché local. Les conseils d'un consultant immobilier efficity. - [Frais de notaire : combien prévoir pour un achat immobilier ?](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/frais-de-notaire/): Frais de notaire dans l'ancien et dans le neuf : montant, composition et conseils pour les intégrer à votre budget d'achat. - [Mandat exclusif ou mandat simple : que choisir pour vendre ?](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/mandat-exclusif-ou-simple/): Différences entre mandat simple et mandat exclusif, durée, résiliation : comment choisir le bon mandat pour vendre son bien immobilier. - [Plus-value immobilière : quand faut-il payer des impôts ?](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/plus-value-immobiliere/): Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif : règles d'imposition de la plus-value lors de la vente d'un bien immobilier. - [Peut-on vendre une maison classée F ou G au DPE ?](https://gaelchoreinimmo.fr/conseils/vendre-maison-dpe-f-g/): Vendre une passoire thermique : c'est autorisé, mais un audit énergétique est obligatoire. Impact sur le prix et conseils pour bien vendre. ## Questions fréquentes ### Combien coûte une estimation immobilière ? L'estimation est gratuite et sans engagement. Je me déplace chez vous pour évaluer le bien à partir des ventes récentes du secteur. ### Quels sont les honoraires efficity ? Les honoraires efficity font partie des plus compétitifs du marché. Le barème est disponible sur demande et affiché dans les documents légaux. ### Quel secteur couvrez-vous ? J'interviens dans tout le Val d'Azergues. ### Combien de temps faut-il pour vendre ? Un bien estimé au juste prix se vend en général en quelques semaines à quelques mois selon le type de bien et le marché local.